ISSY LES MOULINEAUX

Achat CLAMART 92140

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À vendre : Appartement 3 pièces à CLAMART - Secteur MAIRIE

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+10

À vendre : Appartement 3 pièces à CLAMART - Secteur MAIRIE

CLAMART 92140

355 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX

14 Rue du Général Leclerc

92130 Issy-les-Moulineaux

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Réf : 103052

Découvrez cet appartement lumineux de 61.06 m² situé au 3ème étage d'un immeuble des années 30, à CLAMART, dans le secteur prisé de la MAIRIE. Ce bien, à vendre au prix de 355 000 €, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC.... Voir plus

61.06 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement 3 pièces à CLAMART - Secteur MAIRIE

Descriptif

Réf : 103052

Découvrez cet appartement lumineux de 61.06 m² situé au 3ème étage d'un immeuble des années 30, à CLAMART, dans le secteur prisé de la MAIRIE. Ce bien, à vendre au prix de 355 000 €, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC.... Voir plus

61.06 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.02 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

15 min

Provision sur charges

175 €

Prestations / charges

525

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

2

Digicode

Oui

Date ERP

22/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

240 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 240 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1870€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 57.11 m² 8

Charmant 3 pièces avec balcon, cave et grenier aménageable ? Clamart Centre

Situé dans une petite copropriété de caractère, à deux pas du centre-ville de Clamart, ce bel appartement 3 pièces allie authenticité et confort moderne.

En rez-de-chaussée surélevé, il séduit par son agencement fonctionnel, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Un balcon privatif donnant sur un écrin de verdure prolonge agréablement l'espace de vie, offrant calme et sérénité au quotidien.

Un grenier de 14 m², lumineux et équipé d'électricité, constitue un véritable atout : idéal pour y créer un bureau, un atelier ou un espace lecture. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Atouts principaux :

Balcon au calme sur verdure

Grenier aménageable de 14 m²

Cave privative

Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien

Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et future ligne 15 du Grand Paris accessibles rapidement

Un appartement singulier, pratique et élégant, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Visites uniquement sur rendez-vous ? Bien coup de coeur !

Appartement 3 pièces 58 m² 3

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Appartement 3 pièces 56 m² 6

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Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparé.
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Parfait pour une vie citadine pratique, à deux pas des transports et commodités.

Appartement 4 pièces 73 m² 8

Appartement 3-4 pièces récemment rénové d'environ 73m² situé dans le quartier résidentiel du Jardin Parisien, cet appartement familial se compose :
D'un double séjour ouvrant sur une terrasse de 15m² idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante à aménager selon vos gouts, une salle d'eau, WC séparé.
Un box fermé et une cave en sous-sol complètent cette offre.
Proximité immédiate du T6, plusieurs lignes de bus desservent le secteur.
Supermarché, boulangerie, pharmacie a proximité immédiate.
La carte scolaire du secteur est bien établie et réputée pour la qualité de ses établissements.

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX

14 Rue du Général Leclerc

92130 Issy-les-Moulineaux

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé